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利好爆棚!城市向東,徐州這座網紅小鎮成為新地標……

NO. 1|壹 

高鐵高架,徐州東區又迎利好

 

徐州東區的利好,總是接踵而至,數也數不完。

就在明天,12月16日,徐宿淮鹽高鐵開通運營,通車后,鹽城到徐州只要2小時;淮安到徐州只需1小時;宿遷到徐州只需半小時,觀音機場到市區只要15分鐘。

 

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與此同時,高鐵站東廣場新站房也正式啟用。擴建后的徐州東站,站場規模達到13臺28線,成為全國地級市最大規模的高鐵站,在江蘇也是僅次于南京南站。

 

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徐州東站東側站房的啟用,大大方便了高鐵以東片區的居民,也標志著徐州城市東擴進入新階段。

 

還有好消息!正在建設的城東大道高架,漢源大道以東段主線工程正在掃尾階段,按計劃2019年底就能通車。以后將大大拉進城東地區與市中心的時空距離。

 

(城東大道高架,漢源大道以東段計劃年底通車)

 

NO. 2|貳

城市東進,大吳板塊潛力巨大

東進南擴,是徐州的長期發展戰略。自從和平大橋通車,十幾年來,一些政府機關、學校、醫院陸續東遷,萬達廣場、高鐵站、金龍湖、城東高架等優質資源也在東區布局。

隨著城市東進,目前徐州房價上漲最快的地方,莫過于東區。上個月,東區萬達廣場附近某樓盤開盤,均價高達18000㎡/平,一套大平層總價高達350萬!高鐵以東,萬元以上樓盤也已屢見不鮮。繼續向東,大吳,發展潛力巨大。

 

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大吳北依不老河,南望京杭運河,206國道穿城而過,是徐州9個小城市創建試點鎮之一,也是徐州重點打造的臨港新城——以徐州雙樓物流園綜合保稅區為依托的產業新城,并被納入徐州中心城區,規劃人口為10萬人。

 

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城市東擴持續推進,大吳板塊面臨巨大的發展機遇。而位于此地的品質大盤——綠地運河小鎮,坐擁東區財富外溢效應,成為精英購房人群爭相投資的熱土。

 

今年以來,綠地運河小鎮多次開盤售罄,多次拿下單月銷冠。據統計,今年1-11月,綠地運河小鎮成交1847套,榮膺徐州銷售冠軍!

 

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(數據來自:金剛石云數據)

 

NO. 3|叁

追求生活品質,精英青睞運河小鎮

 

除了投資潛力,精英人士選擇運河小鎮,更有對生活品質的追求。

 

綠地運河小鎮擇址大運河與不老河交匯處,占據運河兩岸3806米水岸線,兩河環繞,濱水而起一座生態綠島;這里不僅有優美的生態環境,還有千年運河的文化沉淀。而且距離主城區很近,可以說是城市后花園,宛如一片世外桃源,不染塵世煩擾。這正是城市精英人士追求的都市慢生活。

 

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(效果圖)

 

物以類聚,人以群分。同樣的追求,將形成同一群體聚居區。對精英人士來說,選擇一處居所,也是選擇了一種社交和生活方式。而精英圈層聚集,也決定房子的價值。

 

NO. 4|肆

每一座小鎮項目都是城市地標

 

縱觀國內各大城市,都會發現精英人士青睞的小鎮項目。這些小鎮聲名斐然,不僅成為了城市地標,也是生態文化地標、幸福生活地標。

 

在北京,奧倫達部落,被稱為京城“醉美”的網紅度假小鎮。在這個純粹的美式西部小鎮,木屋別墅、紅酒會所、主題酒店、有機牧場、有機農場、家族酒莊等會員專屬服務項目,為社會精英階層塑造一個實踐幸福夢想聚地。

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(奧倫達部落,網絡圖片)

 

在杭州,良渚文化村,一個位于杭州城北的世界級地標,擁有京杭大運河、良渚古城遺址兩處世界文化遺產。是國內第一個多種功能復合的可居、可游、可學、可創業的生活小鎮,成為杭州高端人才群體的熱門“棲息地”之一。

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(良渚文化村,網絡圖片)

 

在鄭州,綠地溱水小鎮,總占地8400畝,根據詩經、非遺、歧黃等文化內涵,規劃出水系、詩經文化群島的特色商街,作為小鎮的文創核心,已經成為鄭州近郊的文化地標,當地民俗特色旅游目的地。

(溱水小鎮,網絡圖片)


在南昌,綠地安南小鎮,打造以贛商文化與非遺資產為根,整合商業、旅游、休閑、生活、教育于一體的文旅小鎮。復古浪漫、風情滿溢, 已經成為宜居、宜業、宜游的理想生活目的地。

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(安然小鎮實景圖,網絡圖片)

 

在徐州,這樣的城市地標,叫綠地運河小鎮。

 

位于徐州城東大運河畔的綠地運河小鎮,投資超百億,打造百萬方特色度假休閑小鎮,將商賈文化、碼頭文化、教育文化、水利文化、漕運文化、民俗文化、農耕文化、古鎮文化等八大運河文化融入其中,建設1800米運河水街,復興運河生活,再現徐州版的“清明上河圖”。

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(效果圖)

 

徐州是大運河中樞,商賈云集之地。綠地運河小鎮借此打造通醬園、兩來風、客棧、興隆集、染坊等景點,將水景融入商業街區,讓繁榮的商賈文化得以再現。

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(效果圖)

 

明代,徐州位列“國家四大漕運糧倉”之一,有規模最大的糧倉——廣運倉。為延續千年碼頭文化,綠地運河小鎮打造運河風情碼頭,命名“廣運倉”。

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(效果圖)

 

綠地運河小鎮還打造游艇碼頭、驛站、沉船尋寶等景點,并設立運河文化展示館,傳承濃厚的運河漕運文化。

 

綠地對小鎮產品規劃設計、小鎮商業產業運營管理,均有豐富的經驗和成熟的團隊,再加上綠地集團的多元化平臺優勢,保證小鎮項目的成熟發展和成功運營。“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套+文化復興”,運河小鎮勢必將成為徐州美好生活的新地標。

NO. 5|伍

綠地運河小鎮,小鎮生活在此升級

 

生活在綠地運河小鎮,這里不僅有世外桃源,也有人間煙火。出世入世,進退可度,小鎮生活在此升級。

 

小鎮居民出行十分方便。968路公交車貼身設站,僅30分鐘即可快速抵達徐州老火車站。即將建成的城東大道高架,更拉近了大吳與高鐵站、市中心的距離。而未來,規劃地鐵1號線二期將延長到大吳,通車后將納入5分鐘地鐵生活圈。未來從運河小鎮出發,坐地鐵到高鐵站僅需6站,不用換乘可直達市中心彭城廣場!

 

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小鎮生活配套日益成熟。大吳遍布成熟社區,各種設施齊全,生活很方便 。目前已有的大吳商城,可以滿足居民日常消費所需。此外,綠地運河小鎮項目本身也將打造集生活配套、休閑娛樂、餐飲酒吧、親子教育等多種業態為一體的特色商業街區,引入綠地5大G系列自營店,打造全享式生活社區。目前配建的部分商店已經亮相,成為網紅打卡地。


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(綠地運河小鎮特色商業街區實景圖)

 

如今,陸續有知名房企進駐大吳以及周邊區域,大吳與潘安湖大學城連接成片,科文學院、奧特萊斯都在3公里范圍內。

 

小鎮學校、醫院齊全。從幼兒園到高中,大吳擁有全齡段教育資源,在建平中學、大吳中學、建平實小等基礎上,大吳擬建設九年一貫制學校南京曉莊學院附屬實驗學校。另外,運河小鎮內還將建設多所知名小學、幼兒園。醫療保障方面,大吳現有賈汪區第二人民醫院,運河小鎮內也將建設社區醫院。

 

NO. 6|陸

五期新品升級,火爆熱銷中

 

近日綠地運河小鎮項目五期新品開盤,猶如一往的火爆,“跑步搶房”也重現江湖。

 

此次運河小鎮加推的五期新品進行了全方位升級,是今年所推產品中定位最高端的一期產品。 位于整個小鎮的核心區,為運河之心。

 

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(項目效果圖)

 

5期產品利用新亞洲建筑風格建設1806米商業水街建筑,建設廣運倉、吊角樓、興隆集、染坊等景點,將水景融入商業街區,讓空間拉回至千年運河畔。

 

5期項目緊挨著公園地塊,利用花、舟、田、村、河、活力水脈等自然元素重組坡地層次景觀,營造多元的鄰里環境。

 

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(5期產品鳥瞰圖)

 

新推房源為建筑面積95-125㎡的陽光三房, 全部都是雙陽臺設計,可享受更大的空間。試想,當清晨充沛的陽光撒滿房屋,坐在寬敞的陽臺上,呼吸公園吹來的新鮮空氣,俯視大運河水波蕩漾,生活是多么的愜意。

 

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小鎮的情懷,優越的環境,便捷的交通,成熟的配套、發展的潛力……這些都是吸引眾多投資、改善人群入住運河小鎮的因素。
徐州房哥獲悉,綠地運河小鎮僅剩少量房源!打算買房的朋友要抓緊了,搶占徐州城東潛力小鎮,與精英人士為鄰!
預約看房電話:0516 8788 0808。

 

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